Ситуация вокруг микрорайона "Таврический"

Олимпийский митинг в Сочи инициировали субподрядчики, желающие получить больше, чем заработали.

Основные проблемы с выплатой заработной платы возникли у субподрядчиков, выполнявших работы на ул. Таврической и привлеченных ОАО «Москонверспром» для проведения строительных работ. Руководители «недовольных» подрядных организаций сообщают о невыполнении обязательств и отсутствии денег, оставляя своих рабочих в заложниках для достижения собственных финансовых интересов, не имея для этого юридических оснований.

Как рабочие стали заложниками?

Подрядные организации набирались по принципу максимальной эффективности на основе внутреннего тендера. Для примера возьмем самую скандальную организацию ООО «Туапсе-Солнечный дом». Основной претензией со стороны подрядчика является отсутствие оплаты за выполненные работы. Учитывая, что строительство финансируется государством, а весь процесс очень строго контролируется ГК «Олимпстрой», то для получения оплаты за работы недостаточно просто рассказать о них, необходимо правильно оформлять отчетную документацию в строгом соответствии с российскими нормами. Руководство «Туапсе Солнечный дом» не предоставило отчетную документацию о проделанной работе, однако потребовало выплатить порядка 8 млн. рублей за выполненный объем. При этом сметы и объемы работ расходятся у подрядчика и исполнителя. Самым подходящим для подрядчика аргументом стали не документы, которые нужно было просто правильно оформлять и вовремя сдавать, а жизни и здоровье людей – собственных рабочих. Самое интересное, что руководство ООО «Туапсе Солнечный дом» регулярно получало денежные перечисления от ОАО «Москонверспром»:

18.12.09 ООО «Туапсе Солнечный дом» получило 800 тыс. рублей.

28.12.09 ООО «Туапсе Солнечный дом» получило уже 2 млн. 100 тыс. рублей.

03.03.10 ООО «Туапсе Солнечный дом» получило еще 300 тыс. рублей.

Из-за неудовлетворительного качества выполняемых работ договор подряда с этой компанией был расторгнут.

    Работы оплачиваются по факту их выполнения, а выполнение оформляется документально. Куда ушли эти деньги, если рабочие не могут уехать со стройплощадки? Куда ушли невыплаченные зарплаты? Генеральный подрядчик ОАО «Москонверспром» не имеет возможности вмешиваться во внутренние дела своих субподрядчиков, поэтому эти вопросы останутся без ответа.

    Почему же ООО «Туапсе Солнечный дом» не может оформить свои документы? Ответ прост: процент брака в их работе настолько велик, что при осуществлении доработки и устранения ошибок стоимость строительства превысит допустимые бюджеты, и организация останется без прибыли. Гораздо экономичнее заставить своих рабочих голодать и рассказывать о тяжелой судьбе.

    В самом ОАО «Москонверспром» частичная задержка зарплаты возникла из-за затянутой передачи документации субподрядчиками. ГК «Олимпстрой» оплачивает работы также по факту выполнения работ при правильном оформлении документации, но из-за нарушений, возникших в работе субподрядных организаций, заложниками оказались все участники. Строительство – это серьезная командная работа, не допускающая халатности и непрофессионализма участников. ОАО «Москонверспром» делал и делает все возможное для обеспечения комфортных условий работы, но не надо забывать, что во многом гигиенические и санитарные условия зависят и от аккуратности самих рабочих.

Пресс-служба ОАО «Москонверспром» 15 марта 2010 г.

***********

17 июля 2009 года Госкорпорация “Олимпстрой” объявила победителя конкурса на право спроектировать и построить жилой квартал по улице Таврической Адлерского района Сочи для жителей Имеретинской низменности, чьи участки изымаются для нужд Зимней Олимпиады 2014 года в Сочи. Победителем стала созданная правительством Москвы в 2000 г. компания ОАО “Москонверспром”, выигравшая тендер у 18 других претендентов, снизив максимальную стоимость контракта на 20% - до 698,2 млн. рублей. Начальная максимальная цена контракта составляла 872,7 млн. рублей.

Согласно условиям конкурса, на участке площадью 15,71 гектара до мая 2010 года компании необходимо построить 166 жилых домов площадью от 56 до 270 квадратных метров общей площадью 19,8 тыс. квадратных метров. Кроме того, в проекте предусмотрено 2496 квадратных метров хозяйственных построек (включая парковки, спортивные площадки), более 1000 квадратных метров различных учреждений обслуживания.

***********

Схема работы ГК «Олимпстрой» с генподрядчиками олимпийских объектов

Вначале выплачивается аванс 30% от годового объема работ. По мере выполнения работ и закрытия актов (естественно, они должны быть согласованы), авансирование выбирается в таком же соотношении. Условно, если работы выполнены на 100 рублей, то 30% из этой суммы выбираются из аванса, остальные 70% доплачиваются.

Источник: информация пресс-службы ГК «Олимпстрой»

Генподрядчик строительства нового микрорайона для переселенцев, ОАО «Москонверспром», утверждает, что задержки в выплате зарплаты рабочим-строителям вызваны тем, что Госкорпорация "Олимпстрой" несвоевременно перечисляет деньги за выполненные работы. "Мы отправили коллективное письмо подрядчиков на имя президента ГК "Олимпстрой" Т. Боллоева о том, что за январь и февраль до сих пор не перечислены деньги. То претензии к проектным работам, то что-то не то с экологической экспертизой. Это бюджетная стройка и мы не являемся инвесторами, хотя вынуждены брать кредиты, потому что люди на стройке должны быть одеты, обуты и накормлены", - рассказала в интервью К2К генеральный директор ОАО "Москонверспром" Ирина Морозова.

И.Морозова признает, что субподрядчики "Москонверспрома" - компании "Туапсе - Солнечный город" и ООО «Альянс» - "плохо работали, не справлялись". Что же касается сроков выполнения работ, то они сдвинуты из-за того, что на месте будущего квартала обнаружили древний город, "который теперь надо раскапывать". http://www.k2kapital.com/articles/49/162043

«История действительно некрасивая, очень плохо, что люди не получают зарплату своевременно. Мы не снимаем с себя ответственности за происходящее на объекте, но со своей стороны можем сказать, что отчитываемся перед государством, а заказчик строительства — ГК „Олимпстрой“, за каждую копейку бюджетных средств»,— заявила GZT.RU Ирина Морозова, генеральный директор компании «Москонверспром».

По ее информации, деньги перечислялись одному из субподрядчиков (компания Туапсе – Солнечный город), но после того как средства поступили на их счет и были обналичены, до рабочих они так и не дошли. «Куда делись деньги — непонятно. Мы обратились в правоохранительные органы с просьбой разобраться в сложившейся ситуации»,— сказала Ирина Морозова.

************

Радио Свобода 15.3.2010

Председатель правления ОАО "Москонверспром" Валерий Морозов в сложившейся ситуации винит субподрядчиков, отмечая низкое качество домов, которые сейчас строятся в Сочи: в сложившейся ситуации винит субподрядчиков, отмечая низкое качество домов, которые сейчас строятся в Сочи:

На олимпийских объектах появляются субподрядчики, которые привыкли работать некачественно

    - Зарплата, бывает, задерживается, но информация о том, что зарплата не платится, ошибочная. Мы, "Москонверспром", платим зарплату, несмотря на то, что действительно у нас есть сбои по оплате за объект, за наши выполненные работы. Мы платим своим сотрудникам. В частности, у нас если и есть задержка по зарплате, то до сегодняшнего момента она составляет, скажем, полмесяца.

    Второе мое замечание. На олимпийских объектах появляются субподрядчики, которые привыкли работать некачественно. Привыкли влезать в объект, стремятся получить деньги, а потом эти деньги большей частью идут в карманы управленцев или хозяев этих компаний.

    В основном разговор идет о двух компаниях. Они должны были закончить работы 31 декабря прошлого года, но до сих пор работы не выполнены. А у тех работ, которые они выполнили, низкое качество.

    - Как вы думаете, эти люди, которые организовали забастовку, останутся работать? Деньги им все-таки будут выплачены?

    - То, что мы выплатим "Туапсе - Солнечному дому" те деньги, которые им причитаются, - это гарантировано. То, что субподрядчики будут вынуждены выплатить рабочим, я думаю, тоже гарантировано, потому что подключилась прокуратура. Но я думаю, что не все люди нормально оформлены. Может еще кто-то появиться, и могут быть еще какие-то претензии. Тут правоохранительные органы будут смотреть, куда делись те деньги, те 3 миллиона, которые мы им перечислили.    - То, что мы выплатим "Туапсе - Солнечному дому" те деньги, которые им причитаются, - это гарантировано. То, что субподрядчики будут вынуждены выплатить рабочим, я думаю, тоже гарантировано, потому что подключилась прокуратура. Но я думаю, что не все люди нормально оформлены. Может еще кто-то появиться, и могут быть еще какие-то претензии. Тут правоохранительные органы будут смотреть, куда делись те деньги, те 3 миллиона, которые мы им перечислили.

Федерал Пресс 21.3.2010

Показав платежные перечисления компании ООО «Туапсе - Солнечный дом», заместитель генерального директора ОАО «Москонверспром» Константин Дорофеев сообщил корреспонденту «ФедералПресс», что скандал по поводу невыплат был затеян специально, а забастовки были заказными. Деньги же, перечисленные ООО «Туапсе - Солнечный дом», по его словам, просто бесследно исчезли. В четверг в скандал вмешалась Генпрокуратура РФ, которая завела уголовное дело на нерадивого субподрядчика. В тот же день с инспекционной поездкой в Имеретинской долине побывал вице-губернатор Краснодарского края Александр Саурин.

Великая эпоха (The Epoch Times) 21.3.2010

С помощью прокуратуры РФ удалось добиться полного погашения задолженности по заработной плате в размере 6,3 миллиона рублей работникам ООО "Туапсе — Солнечный дом", которые осуществляли строительство олимпийских объектов в Сочи, об этом сообщила официальный представитель Генеральной прокуратуры РФ Марина Гриднева.

В сообщении отмечается, что в рамках деятельности созданной межведомственной рабочей группы органы прокуратуры выявили нарушения трудовых прав работников ООО "Туапсе — Солнечный дом" в сфере оплаты труда при строительстве объекта "Квартал жилой застройки по улице Таврической Адлерского района Сочи".

"В результате принятых органами прокуратуры мер работникам, осуществляющим строительно-монтажные работы на объекте "Квартал жилой застройки по улице Таврической Адлерского района Сочи", выплачена заработная плата на сумму 6,3 миллиона рублей", — говорится в пресс-релизе.

Более того, в отношении компании «Туапсе - Солнечный дом» и его генерального директора возбуждены дела об административном правонарушении по статье «нарушение законодательства о труде и охране труда».

***********

Газета "КоммерсантЪ" № 44 от 16.03.2010г.

Председатель правления ОАО "Москонверспром" Валерий Морозов заявил "Ъ", что задержки зарплаты произошли по вине субподрядных организаций, прежде всего компании "Туапсе - Солнечный дом", которая сорвала выполнение контракта и не платила работникам. "Субподрядчик получил от нас в начале января почти 3 млн руб., из которых 1,5 млн руб. исчезли",— сообщил он, добавив, что финансирование со стороны корпорации "Олимпстрой" поступало нерегулярно и часть работ "Москонверспрому" пришлось вести на собственные средства. "Когда мы выиграли тендер, выяснилось, что на участке площадью 19 га придется насыпать 1,5 м. Работы мы выполняли за свои деньги, вложив в подсыпку около 14-15 млн руб. Вложения в проект составили 159 млн руб., в то время как "Олимпстрой" внес 88 млн руб.",— сообщил МорозовВ.П.

************

Письмо в газету "Газета"

    Поводом написать это письмо стала публикация в вашем издании нескольких материалов - "Олимпийскую стройку в Сочи остановили голодающие рабочие" (12 марта), "Подрядчик олимпийских объектов потерял зарплаты рабочих" (15 марта), "Олимпийские объекты в Сочи возводят бомжи" (17 марта) и "Строители олимпийских объектов получили угрозы вместо зарплаты" (18 марта). В них деятельность ОАО "Москонверспром" изображается, на наш взгляд, крайне тенденциозно.

    С огорчением констатируем, что в данных публикациях немало, мягко говоря, неточностей. Они были допущены, хочется верить, без какого-либо злого умысла, а скорее всего в силу некомпетентности и возможной нечистоплотности тех людей, с которыми общались ваши журналисты Иван Гидаспов и Юлия Котова. ОАО "Москонверспром", и об этом не раз заявляли его руководители, не снимает своей ответственности за ситуацию, сложившуюся в результате некоторой задержки (отнюдь не от трех до шести месяцев, как говорится в "Газете") в выплате зарплат строителям, занятых на объектах в микрорайоне Таврический. Вместе с тем ими были даны и конкретные разъяснения, по какой причине возникла подобная ситуация. Говорилось о безответственном отношении к делу субподрядчика - компании "Туапсе - Солнечный дом". И это не осталось без внимания прокуратуры РФ, которая на днях возбудила дело в отношении этой компании и ее генерального директора об административном правонарушении по статье "Нарушение законодательства о труде и охране труда". Кстати, все долги ОАО "Москонверспром" перед строителями были недавно погашены, работа на олимпийской стройке продолжается.

    Безусловно, не выдерживает никакой критики поток обвинений в адрес ОАО "Москонверспром" со стороны одного из строителей Игоря Печорина, которого обильно цитирует "Газета". ОАО "Москонверспром" имеет документальные доказательства всех несуразностей, произнесенных этим псевдо-лидером забастовки, в которой, кстати, участвовали отнюдь не триста человек, а примерно раз в десять меньше. Ложь И.Печорина, в частности, относительно невыплаты ему зарплаты в полном объеме в последние месяцы, уже получила соответствующую оценку прокуратуры. Почувствовав интерес к своей персоне со стороны отдельных средств массовой информации, в том числе и "Газеты", Игорь Печорин начал нести одну ахинею за другой. Как говорится, "и тут Остапа понесло". Это была его "минута славы", хотя и дурно пахнущей. Ему вторил его единомышленник блоггер Александр Валов, который так высказался об ОАО "Москонверспром" (цитируем по "Газете"): "Генподрядчик ужасный, просто ужасный". В общем, страшно аж жуть. А весь "ужас" в том, что и зарплаты, якобы, не выдают простым рабочим-строителям по полгода, да "и на других стройках, которыми он заведует, приблизительно такая же ситуация" (вновь цитируем по "Газете"). Хочется спросить, какая-такая ситуация и на каких стройках - ведь сегодня ОАО "Москонверспром" практически полностью сосредоточился на выполнении своих генподрядческих функций и обязательств именно на строительстве "Квартала жилой застройки по ул.Таврическая".

    В заключение хотим отметить следующее: ОАО "Москонверспром", в честной борьбе выигравший в июле 2009 года тендер ГК "Олимпстроя" на строительство микрорайона Таврический в Адлерском районе города Сочи, несомненно, дорожит своей репутацией. Как, наверняка, и уважаемое издание "Газета". К сожалению, вышеуказанные публикации как в самой газете "Газета", так и в её онлайн-версии, наносят ущерб репутации нашей компании. Хотим надеяться, что "Газета" правильно отреагирует на наше письмо и, следуя "золотому правилу" журналистики - "Цифры и факты проверил", даст соответствующую информацию в своем издании.

Пресс-служба ОАО "Москонверспром"